Ремонт под ключ

• Хотите избавить себя от головной боли, связанной с самостоятельной организацией ремонта?
• Не хотите тратить силы и время на поиск и взаимоувязку исполнителей?
• Нет времени заниматься закупкой и доставкой строительных материалов на объект?
• Хотите, чтобы Ваше участие в ремонте сводилось к поэтапной приемке выполненных работ?
• Хотите в любой момент получать самую полную информацию о состоянии дел на объекте?
• Хотите получить все юридические гарантии на время проведения работ и во время эксплуатации?

• В рамках направления «ремонт под ключ» мы берем на себя все заботы по организации непрерывного технологического процесса, координированию работников и организации снабжения.
• Мы организуем даже самый сложный ремонт так, чтобы Вы потратили на него минимум своего времени. Мы будем приглашать Вас на строительную площадку исключительно для сдачи-приемки и подписания актов выполненных работ.
• Ваш "личный" прораб будет находиться на связи и ответит на любой Ваш вопрос в течение всего ремонта. Он заранее сообщит о готовности этапа работ и произведет их сдачу-приемку, решит за Вас все вопросы со смежниками, соседями, управляющими компаниями и прочими участниками ремонта.
• Вы будете регулярно получать подробные документальные отчеты, которые позволят удобно контролировать работы в ходе ремонта, и послужат надежной основой для гарантии по его окончании.

Организация ремонта

Что входит в комплексную услугу "ремонт под ключ"
в нашей компании

• 

  Разработка технологического плана ремонта, графиков финансирования и снабжения.

  В каждом конкретном случае ремонт организуется по индивидуально подобранной схеме. До начала работ на основе составленной сметы разрабатывается технологический план ремонта с выделением отдельных этапов ремонта и приблизительных сроков каждого этапа. Такой план и составленные на его основе графики позволяют нам эффективно организовать ремонтные работы и снабжение, а заказчику своевременно осуществлять финансирование работ и материалов.

• Организация ремонта с учетом индивидуальных пожеланий заказчика:

  По срокам выполнения работ Если в силу обстоятельств заказчику необходимо провести ремонт в сжатые сроки, мы увеличиваем количество одновременно занятых на объекте работников и продлеваем, по-возможности, рабочее время на выходные дни.

  По порядку сдачи-приемки выполненных работ В общем порядке полностью технологически завершенные комплексы работ сдаются заказчику поэтапно, один раз в две недели. Если же по каким-то причинам такой график заказчику не подходит, например, он иногородний, тогда работы сдаются по Акту в индивидуально согласованном порядке, в том числе в выходные дни, в любое удобное время.

• Сопровождение заказчика на весь период работ:

  

  • На протяжении всего периода ремонта прораб находится во взаимодействии с заказчиком, в любой момент предоставляя ему полную информацию о состоянии дел на объекте.
  • Прораб заблаговременно сообщает заказчику о потребности в черновых и чистовых материалах, помогает с их выбором, сопровождает, при необходимости, в торгующие организации.
  • Он также своевременно уведомляет о готовности к сдаче завершенных этапов работ и производит сдачу-приемку выполненных этапов заказчику.
  • Для удобства заказчика прораб берет на себя организацию взаимодействия со смежными организациями (оконщиками, мебельщиками и т.д.) и другими лицами, участвующими в ремонте (ТСЖ, ДУКами, соседями и т.д.).

  Сложно переоценить роль "личного" прораба при выполнении ремонта без дизайн-проекта. В этом случае его главной задачей является выслушивать все пожелания заказчика по ходу ремонта, давать им свою профессиональную оценку, и после согласования, доводить до работников-исполнителей и контролировать выполнение.

• Организация непрерывного технологического процесса ремонта.

  В соответствии с разработанным планом ремонта организуется непрерывный технологический процесс. Обеспечивается нахождение на строительной площадке каждого нужного специалиста в необходимые по технологии сроки, организуется взаимоувязка всех специалистов между собой. В результате такой оптимизации достигаются минимальные сроки ремонта.

• Ежедневный контроль прорабом качества и сроков выполнения работ.

  Прораб осуществляет ежедневный строительный надзор на объекте. Он ставит задачи, оценивает качество работ, контролирует соблюдение сроков в соответствии с графиком ремонта. Если ремонт осуществляется по дизайн-проекту, он осуществляет посредничество между дизайнером и работниками, контролирует четкое соответствие выполняемых работ разработанной технической документации.

• 

  Организация снабжения процесса ремонта материалами.

  • Каждый технологический процесс ремонта обеспечивается своевременным поступлением материалов. Для этого прораб заранее рассчитывает их необходимое количество на каждый этап работ. По мере необходимости он делает заявки в торговую компанию, на основании которых она выставляет счета на согласование и оплату заказчику.
  • Специалист также осуществляет контроль качества используемых строительных материалов, как черновых, так и чистовых, приобретенных самих заказчиком.
  • Прораб организует доставку и погрузочно-разгрузочные работы.
  • Поскольку в ходе ремонтных работ у работников постоянно возникает нехватка каких-то мелочей и расходных материалов, в обязанности прораба входит ежедневное снабжение работников всем необходимым с целью обеспечения непрерывности технологического процесса.
  • Прораб также организует вынос и вывоз строительного мусора.

• Поэтапная сдача работ заказчику.

  В рамках "ремонта под ключ" участие заказчика в ремонте сводится к поэтапной приемке выполненных работ. Заказчик приглашается на стройплощадку в заранее определенное время исключительно для подписания промежуточного акта выполненных работ. Пошаговая сдача-приемка работ обеспечивает максимальную прозрачность процесса ремонта для заказчика, поскольку позволяет наглядно убедиться в качестве всех этапов работ, в т.ч. этапов скрытых работ.

• 

  Предоставление отчетности заказчику.

  В ходе ремонтных работ "под ключ" заказчик получает самую полную информацию о производимых на объекте работах. Подробные документальные отчеты позволяют удобно контролировать процесс ремонта и впоследствии служат надежным основанием для гарантии.

  Акт выполненных работ Сдача результатов ремонтных работ заказчику производится поэтапно. Раз в две недели полностью технологически завершенные объемы работ отражаются в Акте выполненных работ, который передается на подпись заказчику.

  Материальный отчет Для удобства заказчика также регулярно, раз в две недели, составляется Материальный отчет, в котором отражаются все приходные документы на материалы (накладные, товарные,кассовые чеки и т.д.) и потраченные на них средства.

  Фотоотчет В некоторых случаях, при необходимости, заказчику составляется и передается Фотоотчет. В первую очередь, это касается этапов скрытых работ, видео- или фотосъемка которых предоставляется заказчику, если у него не имеется возможности каждый раз принимать их лично. Во-вторых, фотографии и видеозаписи всех производимых работ могут регулярно отправляться заказчику в случае, когда ремонт осуществляется им дистанционно.

• Обслуживание по гарантии

  Профессионально составленные акты с подробным перечнем выполненных работ и документальные отчеты служат надежной основой для гарантии. На все результаты работ предоставляется гарантия сроком на год.