Технадзор —

услуга технологического контроля ремонтных работ

"В отрасли, требующей обширных специальных знаний и опыта, участие дилетантов приводит к особенно печальным последствиям"

Рассчитать стоимость разовых услуг прораба Рассчитать стоимость комплексного обслуживания

Технадзор

  • Решили проводить ремонт силами частных мастеров или бригады?
  • При этом хотите контролировать качество и сроки работ, но не имеете времени находиться на строительной площадке?
  • Хотите убедиться в компетентности нанятых работников, но не разбираетесь в строительных технологиях?
  • Хотите получать регулярный отчет специалиста о реализации проекта?
  • Хотите заказать и оплатить только нужные Вам услуги, сэкономив при этом бюджет?
  • В рамках направления «Технадзор» мы окажем Вам помощь в осуществлении технологического контроля за процессом ремонта.
  • Заключите договор на услуги прораба, и Ваш ремонт будет под контролем человека со строительным образованием и опытом, которому можно доверять.
  • Ваш "личный" прораб проконтролирует качество работ и материалов и вовремя сообщит о нарушении технологий и сроков при их наличии.
  • Он поможет и в любой отдельной ситуации, где Вам потребуется помощь профессионала: принять квартиру у застройщика, проконтролировать этапы скрытых работ или закупить материалы.
  • Вы сами определите круг его обязанностей и оплатите только нужные Вам услуги.

Чтобы решить, насколько Вам подходит услуга "Технадзор", для начала оцените всю сложность проведения ремонта силами наемной бригады, при котором функции строительного надзора Вам придется взять на себя.

Риски выполнения ремонта
силами частной бригады

Во-первых, прежде чем обратиться к вольным рабочим-строителям, оцените все опасности сотрудничества с такими работниками:

  • Если Вы решили нанять бригаду, необходимо быть очень осторожным.

    Сейчас рынок наполнен недобросовестными бригадами строителей, которые думают только о том, чтобы быстро заработать. Частные строители, рекламируя себя, могут наговорить Вам множество красивых слов, выдать устное резюме,что имеют богатый опыт и сделали огромное количество объектов.Чаще всего их слова расходятся с делом.

  • Нанимая бригаду, Вы рискуете столкнуться с кучей проблем.

    Здесь и пьянство, и некачественная работа, и затягивание сроков ее выполнения, а порой и просто нежелание работать. В среднем, на десять бригад приходится одна, которая действительно имеет желание, а главное - умение работать. Большинство же "диких" бригад не имеют представления о технологических процессах, по которым производится ремонт.

  • При найме бригады по объявлениям невозможно получить независимый отзыв о работе бригады и законченных ею объектах.

    Нет возможности встретиться лично с бывшими заказчиками. Поскольку заранее определиться со знаниями и навыками будущих работников довольно сложно, есть большая вероятность «купить кота в мешке».

  • Да и привлечение работников "по рекомендации" не дает никаких гарантий.

    Из-за внутренних конфликтов и отсутствия дисциплины текучка в таких коллективах огромная, состав бригады постоянно меняется. В результате, к Вам могут попасть совершенно не те люди, которые когда-то хорошо сделали ремонт у Ваших друзей и знакомых.

  • Нанимая «дикую» бригаду, нужно отдавать себе отчет, что вся ответственность отныне будет лежать на Вас самих.

    Предъявлять претензии будет некому, потому что «дикие» бригады не имеют юридического статуса и работают по «устному договору» (либо он может оказаться фиктивным). Соответственно, ни на какую гарантию рассчитывать не приходится. И при необходимости спросить с таких работников по всей строгости закона тоже не получится.

А теперь подумайте, будет ли у Вас достаточно времени, чтобы контролировать частную бригаду? Достаточно ли у Вас опыта и специальных знаний, чтобы разобраться в ее квалификации, и чтобы самостоятельно осуществлять строительный надзор?

Выполнение проекта силами частной бригады без постоянного и профессионального надзора со стороны заказчика может привести к колоссальным потерям во время ремонта, и потом, в процессе эксплуатации, придется продолжать переплачивать за исправление ошибок.

Кому подходит услуга "Технадзор"

Это направление сотрудничества мы рекомендуем тем заказчикам, кто решил выполнить ремонт силами наемных работников, но при этом не разбирается в строительных технологиях, или не имеет возможности постоянно присутствовать на объекте, чтобы контролировать качество работ

  • Если времени самому контролировать работников нет, или Вы сами не разбираетесь в этой области, то необходимо привлечь к работам профессионала, человека со строительным образованием и опытом, которому можно доверять.
  • Такие строительные специалисты состоят в штате нашей компании, и Вы можете воспользоваться их услугами, заключив договор на осуществление надзора за процессом переустройства.
  • Ваш "личный" прораб поддержит Вас на протяжении всего ремонта, помогая именно там, где это Вам необходимо. Поможет сберечь Ваши нервы и деньги в ситуациях с высоким риском, где велика вероятность ошибок и финансовых потерь.

Обязанности "личного" прораба и стоимость его услуг

  • Каждый заказчик сам определяет необходимый для себя круг обязанностей прораба и подходящий режим посещения им объекта. Персональная схема взаимодействия со специалистом закрепляется в договоре на услуги технадзора.
  • Для каждого клиента стоимость услуг прораба рассчитывается индивидуально, исходя из объема порученных ему функций и режима взаимодействия с заказчиком. Варьируя количеством времени, затрачиваемым прорабом на объект, возможно подобрать оптимальную для себя стоимость его услуг
  • Возможны два основных варианта сотрудничества. Во-первых, обратиться к услугам специалиста возможно только для решения отдельных сложных задач, возникающих по ходу ремонта. Во-вторых, куратора можно привлечь и на весь период ремонтных работ по договору комплексного обслуживания.

Заказывая «Технадзор» у нас, Вы получаете необходимую помощь и, при этом, экономите свой бюджет, поскольку имеете возможность выбрать подходящий вариант сотрудничества и оплатить только нужные Вам услуги.

Варианты сотрудничества

Ниже Вы можете ознакомиться с обязанностями прораба в каждом из вариантов, выбрать тот из них, который больше Вам подходит, и сделать предварительный расчет стоимости его услуг:

Вариант 1

Разовые услуги прораба.

Вариант 2

Комплексное обслуживание на весь период работ.

Примеры привлечения прораба на определенный период времени /для выполнения отдельных задач:

  • Специалиста можно привлечь, например, на первоначальном этапе, для того чтобы определиться с компетентностью нанятых работников.
  • Возможно воспользоваться его услугами на период наиболее сложных и ответственных работ, при которых требуется строгое соблюдение технологий.
  • Имеет смысл привлечь прораба для контроля этапов скрытых работ, в том случае, если заказчик не имеет возможности проконтролировать их лично.
  • Специалиста можно вызвать на процедуру приемки-передачи у застройщика квартиры в новостройке. Он проверит качество и отразит в акте все недостатки принимаемого помещения, которые застройщик будет обязан устранить за свой счет.
  • Возможно заказать один или несколько разовых выездов прораба для совместной с заказчиком приемки очередных этапов выполненных работ.

Если Вы хотите воспользоваться разовыми услугами, то уточните, какими именно, в специальной форме. Расчет стоимости услуг придет Вам на электронную почту.

Основные обязанности специалиста технадзора по договору комплексного обслуживания:

  • Прораб регулярно выезжает на объект, оценивает и контролирует качество работ.
  • Он своевременно извещает заказчика о допущенных работниками серьезных нарушениях технологии, которые не были ими вовремя устранены по его требованию.
  • Через некоторое время от начала работ прораб предоставляет заказчику общее заключение о компетентности привлеченных им работников и дает рекомендации о продолжении сотрудничества с ними, либо замене бригады.
  • По желанию заказчика специалист также может составлять заявки на материалы, инструмент и необходимый инвентарь, контролировать количество и качество отделочных материалов, поставляемых на объект, организовывать погрузочно-разгрузочные работы.
  • По желанию заказчика прораб может контролировать работу смежных организаций, участвующих в ремонте, например, оконщиков, мебельщиков и т.д.
  • При проведении комплексного ремонта, требующего привлечения на разных этапах различных специалистов (электриков, сантехников, потолочников и т.д.), прораб организует их работу и обеспечивает нахождение на стройплощадке в нужное по технологии время.
  • В том случае, когда силами частных мастеров выполняется такой сложный вид ремонта, как дизайнерский, прораб осуществляет посредничество между разработчиками технической документации (архитекторами, дизайнерами) и исполнителями (частной строительной бригадой и специалистами).

Если Вы хотите привлечь специалиста строительного надзора на весь период ремонта, то укажите подробности в специальной форме. В ответном письме Вы получите расчет стоимости его услуг.

Если вы не хотите разочароваться в ремонте и переплатить за исправление изъянов —

заказывайте услугу "Технадзор" в нашей компании

Остались вопросы?

Закажите звонок.
Наши менеджеры уточнят любые вопросы по ремонту

Заказать звонок менеджера

Как нас найти

  • Реквизиты: ИНН: 5262290377
    ОГРН: 1135262005768
  • Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Бориса Панина, 9
  • Режим работы: пн-вс: 10-19
  • Телефон: 8 (831) 438-67-68
  • Почта: info@glavremont52.ru